Conditions de vente
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - MONTAREN ET ST MEDIERS (30700)
A MONTAREN, Voici une maison de village avec son jardin de 985 m² clos et arboré qui attend votre inspiration pour être rénovée et accueillir de nouveaux habitants ! Ancienne bergerie surélevée d'un étage offrant une superficie de 100 m² environ un salon-séjour avec cheminée et balcon, cuisine avec sa véranda pour profiter de la vue dégagée sur les vignes gardoises, 3 chambres (19.34 m², 13.77 m² et 10.70 m²), salle d'eau et toilettes. Le rez-de-chaussée est en partie aménagé et offre une surface identique au 1er soit 100 m² avec un accès indépendant par la cour intérieure, idéal pour un agrandissement ou une habitation pour de la location ou encore pour une activité libérale. Le jardin est plat et arboré avec une piscine à refaire. Voici une belle endormie avec beaucoup de potentiel ! A découvrir sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface terrain | 985 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 30047-464 |
| Date de mise à jour | 08/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
328 kWh/m2.an
103 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
103 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2860 € et 3920 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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