Conditions de vente
Dont prix de vente : 203 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CAPELLE ET MASMOLENE (30700)
Dans un village proche d'Uzès, maison de village au cachet authentique avec terrasse offrant une surface habitable d'environ 84 m² avec les pièces de vie donnant sur la terrasse et la cuisine d'été.
Spacieuse salle de bains avec toilettes et à l'étage deux chambres avec un espace bureau ainsi qu'un grenier aménagé pour une chambre d'amis ou une salle de jeux.
Belle terrasse intimisée avec cuisine d'été ou atelier d'artiste selon votre inspiration. En rez-de-chaussée dépendances voutées : buanderie, toilettes, douche, caves.
Voici une maison prête à vivre, la rénovation est faite, venez poser vos meubles ! A visiter sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface terrain | 142 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 30047-460 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
202 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/06/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1020 € et 1440 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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