Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 56 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - UZES (30700)
UZES centre historique, Authentique maison de ville en pierre avec son jardin lové dans sa cour intérieure et vue remarquable sur la cathédrale du Duché
Vastes pièces de vie en rez-de-jardin avec vue sur la cathédrale d'Uzès et côté jardin sa terrasse avec sa treille typique de la Provence et sa vigne
Au fond du jardin son Orangerie avec mezzanine et sa terrasse atypique avec vue exceptionnelle sur la tour Fenestrelle d'Uzès
238 m² habitables environ avec pièce de vie, séjour double, cuisine, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, 2 autres chambres à l'étage avec grande cuisine et salle à manger, salle de bains.
Possibilité d'aménager un appartement avec accès indépendant en rez-de-chaussée Cheminée ancienne, murs en pierres apparentes, authentique escalier en colimaçon en pierres apparentes rénové, plafond en voutain
Cette belle endormie attend votre inspiration pour la mettre aux goûts du jour ! Il s'agit bien d'une demeure d'exception avec l'histoire du Duché en panorama !
A visiter sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 238 m² |
| Surface terrain | 348 m² |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 30047-471 |
| Date de mise à jour | 13/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
222 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4940 € et 6740 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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