Conditions de vente
Dont prix de vente : 475 200 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 800 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - BLAUZAC (30700)
BLAUZAC, village à 5 minutes d'Uzès, venez découvrir cette maison de village avec sa cour intérieure et sa terrasse.
Son intérieur offre un cachet authentique avec tout le confort moderne (180 m² habitable environ) : de plain-pied : belle cuisine avec accès direct sur la cour intérieure, et son séjour vouté en pierres apparentes de 40 m² environ. Salon avec cheminée et spacieuse suite parentale.
Prenez l'escalier pour accéder à la terrasse ainsi qu'aux 3 suites parentales (salle d'eau avec baignoire balnéo et douche). Les combles sont aménageables.
Voici une authentique maison de village aux charmes Gardois en pierres avec des prestations modernes et aux extérieurs à l'abri de tous les regards ! A découvrir sans hésitation !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 210 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 30047-486 |
| Date de mise à jour | 17/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
128 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2180 € et 3000 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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