Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 50 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - MONTAREN ET ST MEDIERS (30700)
MONTAREN, à 5 minutes d'Uzès, voici une demeure de plain-pied avec son parc avec piscine et maison d'invités ou gîte indépendant.
Véritable havre de paix au cœur d'un jardin parfaitement soigné (4300 m² environ) et invitant à la détente avec ses espaces intimisés, terrasses couvertes. Piscine avec pool house et terrasse.
La maison principale entièrement de plain-pied (180 m² environ) offre 2 suites parentales dont l'une avec sa terrasse privative et 2 chambres supplémentaires, une pièce de vie avec cheminée de 50 m² environ et sa véranda pour profiter du soleil en toutes saisons !
L'annexe ou maison d'invité de 50 m² avec terrasse privative vous étonnera par sa pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Laissez-vous surprendre par cette propriété aux charmes provençaux, tellement lumineuse, et facile à vivre.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface terrain | 4328 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 30047-492 |
| Date de mise à jour | 18/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
103 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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