Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - UZES (30700)
UZES, ouvrez le portail de cette demeure traditionnelle et appréciez son jardin arboré de 1430 m² et son habitation de plain-pied de 150 m².
Son intérieur est lumineux et fonctionnel : côté pièce de vie salon avec cheminée et son coin cosy en arrondi avec pierres apparentes, cuisine aménagée donnant sur la terrasse. Côté nuit : 3 chambres avec placard mural, spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, salle d'eau avec toilettes. Buanderie et atelier complètent cette villa de construction traditionnelle de bonne fracture.
Son jardin est une invitation à la détente avec son espace piscine sur l'arrière complètement intimisé.
Idéale pour une résidence secondaire ou maison à vocation familiale ! Proche du centre d'Uzès
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 1434 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 30047-498 |
| Date de mise à jour | 23/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
219 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2230 € et 3070 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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