Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - UZES (30700)
UZES, Villa de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et proche du centre à 10 minutes à pieds.
137 m² env. avec spacieuse entrée desservant l'espace jour et l'espace nuit.
Côté pièce de vie : cuisine ouverte sur séjour et salon avec belle cheminée, accès sur la terrasse couverte-véranda pour profiter en toutes saisons. Grand cellier-buanderie avec accès sur le garage.
L'espace nuit offre 3 chambres de belles surfaces dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire avec toilette. Une 4ème chambre complète cette demeure.
Le jardin de 550 m² clos et arboré est une invitation à la détente avec sa piscine, et de bons moments de convivialité sous le mûrier : le parasol Gardois !
Voici une maison soignée et prête à vivre qui est une alliance de luminosité et de fonctionnalité à Uzès.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface terrain | 550 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 30047-509 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
162 kWh/m2.an
25 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
25 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1370 € et 1900 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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